Проекты перепланировок разработаны для семьи из четырех человек – родителей и их детей-подростков, мальчика и девочки. Квартира площадью 78 кв. м расположена на солнечной стороне панельного дома серии И-155.

Ключевой задачей стало превратить двухкомнатную квартиру в полноценную четырехкомнатную, которая включала бы в себя родительскую спальню, гостиную, кухню и две обособленные детские комнаты. Кроме того, хозяева хотели сохранить имеющиеся изначально санузел, ванную комнату и гардеробную, а также обеспечить достаточное количество мест для хранения и обязательно обустроить постирочную. При этом все помещения должны были получиться визуально просторными и светлыми.

Перепланировка, вариант №1

В квартире просторный холл, зато между жилыми комнатами проходит несущая стена, что ограничивает возможности для перепланировки. Таким образом, получить дополнительное помещение можно было только путем переноса кухни в холл, что и предполагается выполнить после согласования с контролирующими органами. За счет этого решения образуются две самостоятельные детские комнаты, а центральное помещение квартиры разделяется на спальню для родителей и кухню-гостиную.

Справа от входа располагается санузел, рядом с ним обустраивается гардеробная комната. Слева к прихожей примыкает кухонная зона, для которой предлагается расстановка вдоль стены, позволяющая компактно разместить модули и всю необходимую технику. Кухня условно отделяется от гостиной с помощью декоративной перегородки, при этом в гостиной достаточно места для углового дивана, тумбы с телевизором и столовой зоны с обеденным столом на четырех человек. В свою очередь в самой светлой части помещения, в эркере, предполагается обустроить родительскую спальню, установив между ней и гостиной перегородку из матовых стеклянных блоков – она позволит обособить две части помещения друг от друга и в то же время обеспечит достаточную инсоляцию гостевой, столовой и кухонной зон.

В комнату дочери можно попасть через коридор с постирочным блоком, куда также выходит и дверь ванной комнаты; комната сына располагается на месте прежней кухни. Обе детские, как и родительская спальня, оснащаются вместительными встроенными шкафами, но если для родителей предполагается установить круглую кровать, то для детей в качестве спальных мест задействуются раскладные диваны. Оконно-дверные блоки обоих балконов заменены раздвижными стеклянными дверями от пола до потолка, на утепленных балконах обустроены удобные рабочие зоны с письменными столами.

Перепланировка, вариант №2

В этом варианте кухня также выносится на территорию бывшего холла и получает компактное и функциональное расположение вдоль стены, а санузел и гардеробная комната при входе в квартиру сохраняют свою изначальную конфигурацию. Однако для ванной комнаты, напротив, предлагаются некоторые изменения: вход в нее устраивается из проходной постирочной, но она в свою очередь полностью обособляется от прежней спальни и оборудуется дополнительными местами для хранения.

Комната сына на месте бывшей кухни получает ту же расстановку мебели, что и в первом варианте, тогда как в комнате дочери, во-первых, пробивается новая дверь в несущей стене – теперь вход сюда ведет из гостиной. Во-вторых, диван устанавливается напротив окна, что позволяет вместо двух небольших шкафов-пеналов смонтировать здесь один вместительный платяной шкаф от пола до потолка. В обоих детских сохраняются рабочие зоны на утепленных балконах и оконно-дверных блоков заменяются стеклянными раздвижными дверями.

Одним из ключевых преимуществ данного варианта стало то, что гостевая зона отделяется стеклянной перегородкой от столовой и кухонной зон, за счет чего планировка получается одновременно более рациональной и уютной, а гостиная оказывается обособленной от прихожей. В итоге именно этот вариант был выбран заказчиками: несмотря на необходимость согласования переноса кухни и устройства дополнительного дверного проема в несущей стене, здесь достигается высокая функциональность, когда каждый сантиметр площади квартиры используется с максимальной пользой.

Смотрите также:

Дизайн квартир в Москве, выполняемый нами, включает разработку нескольких планировочных решений. Более подробно о тонкостях, связанных с новой планировкой, вы можете узнать в статье "Планировка и перепланировка квартиры"

Аналогичный представленному дизайн интерьера двухкомнатной квартиры у метро Отрадное в Москве. 2-х комнатная квартира благодаря перепланировке превращена в трехкомнатную. Есть 3d-визуализация.

Владельцам квартир в домах ИП-46С: обзор распространенных планировочных решений в статье "Перепланировка квартир ИП 46С"